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深圳已現(xiàn)腰斬二手房源，“低首付”購房重出江湖
記者了解到，位于深圳市龍華區(qū)深圳北站附近的龍悅居四期，一套63平方米左右的房源，在2021年的高峰期曾有過750萬元成交的紀(jì)錄，而當(dāng)前，該戶型已經(jīng)多次出現(xiàn)400萬元以下的掛牌價(jià)，一名房產(chǎn)中介告訴第一財(cái)經(jīng)記者，上述戶型近期最便宜的一套總價(jià)為376萬元，已經(jīng)較高峰時(shí)期的價(jià)格腰斬。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過戶4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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深圳嚴(yán)查高價(jià)房源，已有小區(qū)房源被全部下架
近日，深圳加強(qiáng)對一二手房市場的監(jiān)管，一些價(jià)格過高的房源和項(xiàng)目成為監(jiān)管的重點(diǎn)對象。那么，市場各方的反應(yīng)如何？ 為應(yīng)對更易于被賣方業(yè)主以及中介捆綁炒作從而導(dǎo)致分化割裂的二手房市場，深圳相關(guān)部門已經(jīng)多次出手。此前，證券時(shí)報(bào)記者從深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)了解到，深房中協(xié)選取部分熱點(diǎn)區(qū)域樓盤為觀察對象，收集各大...
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網(wǎng)傳“深圳取消二手房參考價(jià)”
4月20日下午，有關(guān)“深圳將取消二手房指導(dǎo)價(jià)”的消息在網(wǎng)上流傳。記者聯(lián)系了深圳多家銀行進(jìn)行核實(shí)，但得到的回復(fù)是“目前暫未收到通知”。深圳當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)房產(chǎn)中介也告訴記者“目前還是執(zhí)行參考價(jià)”。...
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深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高
據(jù)深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，受政策寬預(yù)期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調(diào)，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高。...
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深圳二手房交易取消5天靜默期限制
近日，有市場人士解釋，正常的二手房交易流程包括多個(gè)步驟。所謂“雙方握手”，指的是買賣雙方在各自委托中介后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)上表達(dá)聯(lián)買聯(lián)賣的意向，這是錄入網(wǎng)簽合同的前提。...
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多地公積金貸款額度調(diào)高，買二套房首付低至三成
日前，昆明市政府發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控新政，一連打出25條“組合拳”，是當(dāng)下各地樓市調(diào)控力度的縮影。其中，對于公積金政策的支持力度也成為了重要的市場看點(diǎn)。近來，多地新推出的房地產(chǎn)調(diào)控措施中均對公積金有所著墨。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年以來已有20余地出臺住房公積金相關(guān)新政。梳理發(fā)現(xiàn)，公積金首付比例的下調(diào)更多針...
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深圳0首付購房宣傳刷屏，項(xiàng)目緊急發(fā)聲明
8月11日中午，深圳中介朋友圈開始大規(guī)模宣傳龍崗區(qū)某項(xiàng)目“首付0購三房”。不過很快，該項(xiàng)目的房源就被住建局給鎖了。信城縉悅城官微在當(dāng)日下午發(fā)出了一份有關(guān)“項(xiàng)目首付分期不實(shí)信息的嚴(yán)正聲明”。聲明稱，“近期收到客戶及同行反饋市場上通過網(wǎng)絡(luò)等渠道發(fā)布關(guān)于項(xiàng)目首付分期等不實(shí)信息誤導(dǎo)購房者。我們一直秉承公平競...
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深圳二手房成交暴跌，為近15年來最差表現(xiàn)
剛剛過去的2022年上半年，深圳二手住宅僅成交9965套，同比大跌近65%，錄得2007年以來的最差表現(xiàn)，比2008年上半年還要少52%。記者查閱數(shù)據(jù)還發(fā)現(xiàn)，盡管深圳二手房從4月開始出現(xiàn)環(huán)比上升，但月均2000套上下的成交量與業(yè)內(nèi)關(guān)注的5000套“榮枯線”相去甚遠(yuǎn)。...
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深圳二手房指導(dǎo)價(jià)取消？記者火速求證！
自去年以來，多個(gè)城市陸續(xù)對二手房參考價(jià)政策進(jìn)行調(diào)整。對深圳市場而言，目前主流房產(chǎn)中介平臺展示的房源價(jià)格依舊為參考價(jià)，其他價(jià)格并無顯示。此前，一些中介平臺也曾閃現(xiàn)業(yè)主真實(shí)掛牌價(jià)，但價(jià)格很快就被撤下。...
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